Специальная учебная сессия городского совета SeaTac 8 августа будет посвящена проекту новой мэрии и гражданского кампуса.

5 августа 2023 г. | Избранные сообщения, Правительство, Новости, Политика, SeaTac, Новости SeaTac | 0

Городской совет SeaTac проведет специальную учебную сессию, запланированную на вторник, 8 августа 2023 года, начиная с 17:00, чтобы обсудить предложение по проекту новой мэрии и гражданского кампуса.

Это будет важный проект, который может изменить ландшафт города и оказать положительное влияние на SeaTac на следующие несколько десятилетий.

Гражданам предлагается подключиться и принять участие во встрече, поскольку местные законодатели рассмотрят многочисленные вопросы и проблемы, связанные с предлагаемым проектом. Программа учебной сессии и вспомогательные материалы доступны на официальном сайте города.здесь.

Вот что впакет повестки дня:

Рассмотрение Совета:

Резолюция, уполномочивающая городского менеджера разместить, спроектировать и построить гражданский кампус, включая новую мэрию, а также нанять дополнительный персонал и консультационные услуги для поддержки проекта.

АНАЛИЗ : Оценка мэрии, проведенная ARC Architects в 2021 году, выявила необходимость модернизации основных систем и сейсмической модернизации 44-летнего здания на сумму более 74 миллионов долларов. В августе 2022 года Совет выразил поддержку продолжению строительства новой мэрии вместо ремонта существующего здания. На той же учебной сессии Совета некоторые члены Совета отдали предпочтение гражданскому кампусу, включающему мэрию, но никаких официальных действий предпринято не было. Впоследствии городской совет утвердил карту принятия решений на сумму 300 000 долларов США для бюджета на 2023–2024 годы для финансирования исследования по определению стоимости, процесса и вариантов строительства нового гражданского кампуса с мэрией.

Персонал просит Совет принять резолюцию, предписывающую городскому менеджеру создать гражданский кампус вместе с мэрией, чтобы официально закрепить это направление. Это запустит процесс выбора как минимум двух участков подходящего размера для кампуса (3+ акра). Сотрудники поделятся этими участками и критериями, используемыми для отбора вариантов размещения, с Советом на открытом публичном заседании и запросят одобрение Совета на выбор вариантов по двум объектам, пока город проводит комплексную проверку (экологические проблемы, доступность инфраструктуры и т. д.). После получения этого анализа сотрудники порекомендуют городскому совету один объект для начала переговоров по договору купли-продажи.

Одновременно с процессом оценки объекта сотрудники запрашивают полномочия на подачу запроса на квалификацию представителя владельца. Представитель владельца — это консультант или группа консультантов, обладающая опытом приобретения участка, комплексной проверки и строительства от концепции до завершения. Поскольку они работают по контракту, а не в штате, они будут привлекаться только по мере необходимости в соответствии с их опытом (обычно оплата почасовая).

После одобрения Советом контракта с фирмой, представляющей владельца, сотрудники просят Совет разрешить ему нанять штатного менеджера проекта на ограниченный срок. Это будет освобожденная от налога должность с предполагаемой продолжительностью жизни от пяти до семи лет.

В рамках этого многолетнего проекта развития необходимо выполнить множество шагов; однако сочетание этой санкционирующей резолюции и указаний о заключении контракта с представителем владельца и найме менеджера проекта на ограниченный срок приведет к успешному запуску этой работы.

ЗНАЧИМОСТЬ БЮДЖЕТА: Бюджет на 2023-2024 годы включает 300 000 долларов США на этот проект в Фонде CIP строительства объектов (№ 306). Этой суммы должно быть достаточно для финансирования контракта представителя владельца и зарплаты менеджера проекта до 2024 года. В карте будущего решения будут запрашиваться дополнительные средства по мере необходимости.

ОБЗОР КОМИТЕТА И РЕКОМЕНДАЦИИ: Данная резолюция и запрос на указание не рассматривались комитетом. Исследование мэрии и объекта технического обслуживания, проведенное ARC Architects, ранее рассматривалось Административно-финансовым комитетом в июле 2021 года.